一般社団法人
微生物対策協会

コンクリートの壁や床に黒ずみやカビのような汚れが発生して悩んでいませんか？

【記事を読んで分かること】
コンクリート表面にカビが発生する原因や掃除方法、防カビ対策、再発防止策まで分かります。

【記事を読むメリット】
見た目と機能性を両立し、コンクリートを清潔で快適に保つための実践的な知識が身につきます。

1. コンクリート表面にカビが発生する主な原因

コンクリートは無機質で硬質な建材であり、カビとは無縁と思われがちです。しかし実際には、コンクリートの表面に黒ずみや緑色の汚れが発生するケースは少なくありません。その正体は多くの場合、「カビ」や「苔」、「藻類」などの微生物です。ではなぜ、カビが繁殖しにくそうなコンクリートにカビが発生してしまうのでしょうか？

1-1. 表面が固いのにカビ？素材と湿気の意外な関係

コンクリートは見た目は密で水をはじくように見えますが、実は「多孔質構造」と呼ばれる微細な穴がたくさん空いています。このため、空気中の湿気や雨水を吸収しやすい性質があります。さらに、表面にホコリや花粉、有機物が付着すると、それがカビの栄養源となり、カビの発生が加速します。つまり、コンクリート自体がカビの養分になるわけではありませんが、湿度と汚れが揃うことで、カビが生きられる環境が整ってしまうのです。

1-2. 通気性の悪さと結露がつくるカビの温床

室内のコンクリート壁や天井では、冬場に暖かい空気がコンクリート表面で冷やされ、結露が発生することがあります。この水分が乾燥しにくい状況が続くと、カビが定着しやすくなります。特に地下室、北側の部屋、浴室まわりなど通気性が悪く、湿度が高い場所では、表面に黒ずみが発生しやすくなります。

2. コンクリートに生えるカビの見分け方と影響

コンクリート表面の黒ずみや汚れは、すべてがカビとは限りません。中には似たような見た目の「苔」や「エフロレッセンス（白華）」という現象もあるため、正確な見分けが重要です。また、カビが発生した場合の健康・美観・建材への影響も考慮しなければなりません。

2-1. 黒ずみ・緑・白い粉？カビ・苔・エフロの違い

カビは黒や灰色、時に緑がかった斑点状で現れることが多く、湿気のある場所に生えます。苔や藻は鮮やかな緑色で、主に日陰で湿った屋外に多く見られます。一方、エフロレッセンスは白っぽい粉状の結晶で、コンクリート中の塩分が水分とともに表面に移動し、乾燥して現れる現象です。見た目が似ているため、手で触ってみたり、においを嗅いでみたりすることで判別できることがあります。

2-2. 美観・健康・構造へのリスクとは

カビの発生は見た目に汚らしいだけでなく、空気中に胞子を放出し、アレルギーや喘息などの原因になることがあります。また、表面の汚れが浸透して内部まで劣化が進むと、コンクリートの強度低下を招く恐れも。カビを長期間放置すれば、塗装や仕上げ材もダメージを受け、修繕が大がかりになるケースもあるため、早めの対応が大切です。

3. 表面に発生したカビの正しい除去方法

コンクリートのカビは放っておいても自然には消えません。適切な洗浄と予防処理が必要です。素材を傷めないように、正しい方法でカビを落とすことが重要です。

3-1. 自分でできる洗浄手順とおすすめ洗剤

軽度なカビであれば、市販のカビ取り剤や中性洗剤を使って清掃が可能です。まずは水で濡らした後、柔らかめのブラシで洗剤を使ってこすり、その後しっかりと水で流します。塩素系洗剤は強力ですが、扱いには注意が必要です。清掃後は表面をしっかり乾燥させ、湿気を残さないことが再発防止につながります。

3-2. 頑固なカビや広範囲にはプロの施工も検討を

広範囲にカビが広がっている場合や、何度も再発するようであれば、専門のクリーニング業者や塗装業者による対処を検討しましょう。高圧洗浄やバイオ洗浄、防カビ塗装などを行うことで、根本からカビの原因を取り除き、長期間清潔な状態を保てます。

4. カビの再発を防ぐ！コンクリートの湿気対策

せっかくきれいにしても、湿気対策が不十分だとすぐにカビは再発してしまいます。再発防止には「水を寄せつけない」「湿度を下げる」ための工夫が重要です。

4-1. 撥水処理・防カビ塗料の活用方法

コンクリート表面に防水・撥水機能のある塗料を塗布することで、雨水や湿気の浸透を防ぐことができます。また、防カビ剤配合の塗料を選ぶことで、カビの胞子が定着しにくい環境を作ることができます。特に、北面や日陰、地下などの湿気が多い場所には有効です。

4-2. 通気・換気を意識した空間設計の工夫

屋内では、空気の流れを意識した家具の配置や、24時間換気システムの導入、定期的な換気によって湿度を抑えることが重要です。また、除湿機や調湿材を設置することで、湿気の多い空間でも快適な湿度を保てます。屋外では水はけの改善や、壁面の植物の剪定なども湿気対策につながります。

5. 長期的にコンクリート表面を清潔に保つには

カビを一時的に除去しても、継続的なメンテナンスを行わなければすぐに再発してしまいます。定期的なケアと習慣が、コンクリートの美観と耐久性を保つカギになります。

5-1. 定期的な点検・清掃とその重要性

年に1～2回、湿気が多くなりやすい梅雨前や冬の結露時期に点検を行い、黒ずみやにおい、壁面の変化がないか確認しましょう。軽度のカビであれば、早期に掃除を行えば深刻化を防げます。見た目の変化だけでなく、空気のにおいや体調の変化もカビのサインとなることがあります。

5-2. カビが生えにくい環境づくりの基本習慣

カビの予防には「湿度を上げない」「乾燥を促す」ことが基本です。室内では湿度計を置いて60%以下に保つことを目安にしましょう。また、住まい全体の断熱性能や通気設計も見直すことで、根本的なカビ対策が可能になります。小さな習慣が、長期的に見て大きな効果をもたらします。

一般社団法人 微生物対策協会のご紹介

一般社団法人微生物対策協会は、住宅や建築物におけるカビの検査・対策を専門に行う団体です。私たちは、カビによる健康被害や建物劣化を未然に防ぐため、空気中の微生物や汚染物質を「見える化」し、科学的な根拠に基づいた調査と改善を提供しています。

当協会の活動の背景には、平成27年に施行された「アレルギー疾患対策基本法」があります。この法律に基づき、住まいや生活環境の改善を推進し、アレルギー症状の予防と軽減、そして公衆衛生の向上に寄与することを目指しています。

コンクリート表面のカビもまた、見過ごせない問題のひとつです。たとえ目に見える黒ずみがなくても、空気中にカビの胞子が漂っている場合があり、それが健康リスクにつながることもあります。

私たちは、室内・屋外問わずカビの原因を科学的に分析し、その環境に合った適切な対処法を提案します。見えないカビのリスクを正しく捉え、より快適で安心できる住環境を整えるために、ぜひ一度、微生物対策協会の検査とサポートをご利用ください。