一般社団法人
微生物対策協会

床下の大引きにカビを見つけたけれど、放置していいのか不安になることはありませんか？

【記事を読んで分かること】
大引きにカビが発生する原因と影響、正しい対処法と再発防止の方法を解説します。

【記事を読むメリット】
建物の安全性と健康を守るために、大引きにカビが生えた際の正しい判断と行動がわかります。

1. 大引きとは？床下の重要構造材の役割を知ろう

住宅の床下には、普段目にすることのない重要な構造部材がいくつも存在します。その中でも「大引き（おおびき）」は、床の強度や安定性を支える大切な部材です。しかし、湿気がこもりやすい床下にあるため、カビや腐食といったトラブルに見舞われることも少なくありません。まずは、大引きがどのような役割を果たしているのか、そしてカビが発生しやすい環境について理解しておくことが、正しい対策への第一歩です。

1-1. 大引きの位置と構造上の役割

大引きとは、住宅の床下構造を支える横架材の一種です。一般的な木造住宅では、基礎の上に設置された束石や鋼製束の上に「大引き」を渡し、その上に根太（ねだ）を設置して床板を支えるという構造になっています。
つまり、大引きは床全体の重みを受け止め、建物の荷重を基礎へと伝える役割を担っている、非常に重要な部材なのです。

この大引きがしっかりしていないと、床がたわんだり、歩くときに沈み込みを感じたり、ひどい場合には床鳴りや傾きといった不具合が発生します。特に築年数の経った木造住宅では、大引きの劣化が進んでいるケースも多く、定期的な点検が欠かせません。

大引きは、床下の最も低い位置に近い構造材であるため、通気性や湿気対策が不十分だとカビが発生しやすくなる場所でもあります。つまり、大引きは構造的に重要であると同時に、劣化やトラブルのリスクも高い部材なのです。

1-2. 湿気がこもりやすい大引き周辺の環境とは

大引きが設置されている床下の環境は、住宅の中でも特に湿気がこもりやすい場所です。外気との温度差によって結露が発生したり、地面からの湿気が上昇したりすることで、大引き周辺に水分が溜まりやすくなります。これが、カビ発生の大きな原因となっているのです。

また、通気口が塞がれていたり、収納や荷物などで風の通り道がふさがれていたりすると、湿度が高くなり、空気がよどんでカビの温床となります。さらに、築年数が古くなるほど換気設備が整っていないことも多く、カビだけでなく木材の腐食やシロアリ被害につながるリスクも高まります。

特に注意すべきなのは、雨漏りや水漏れ、過去の水害などで床下に水が入ったまま放置されているケースです。このような場合、表面上は乾いて見えても、構造材の内部には水分が残っており、時間とともにカビが発生することがよくあります。

大引きは、家を下から支える縁の下の力持ち。だからこそ、湿気をコントロールし、カビのリスクを減らすための環境整備が非常に重要なのです。

2. 大引きにカビが発生する原因とは？

床下の構造材である大引きにカビが生えるのは、実は珍しいことではありません。大引きは湿気の多い床下に設置されているため、環境条件がそろうと簡単にカビが発生してしまいます。ここでは、カビが発生する具体的な原因と、通常の木材劣化との違い、見分け方について詳しく解説します。

2-1. カビが発生しやすい条件と環境

カビが発生するには、主に以下の3つの条件が必要です：

1. 湿度（70％以上）
2. 温度（20〜30℃）
3. 栄養源（ホコリや木材の成分など）

大引きは木材で作られているため、カビにとっては絶好の「栄養源」になります。そして床下は、地面からの湿気、通気不足、外気との温度差による結露など、湿気がたまりやすい環境です。

特に、以下のようなケースではカビが発生しやすくなります：

• 通気口がふさがれている、もしくは通風が悪い
• 地面がむき出しで防湿シートが施工されていない
• 雨漏り・水漏れなどの水分が床下に浸入している
• 外気温と室内温の差で床下に結露が起きやすい
• 家の周囲に排水不良や湿った土壌がある

また、新築時に大引きを含む木材が十分に乾燥されていない状態で施工されていた場合も、数年後にカビが発生する原因になります。

大引きにカビが生えると、見た目の変色や黒ずみ、白い粉状の汚れ、カビ臭などの症状が現れます。これらに気づいたら早めの対応が必要です。

2-2. 通常の劣化との違いと見分け方

大引きの変色や傷みがすべて「カビ」とは限りません。通常の経年劣化や乾燥による変色・割れもあります。ここでは、カビとそれ以外の劣化を見分けるためのポイントをご紹介します。

状態	カビの可能性	その他の原因
表面に黒い斑点	高い	シロアリ、汚れの可能性も
白い粉状のもの	高い（白カビ）	カルシウム成分の析出の可能性も
木の表面がふやけて柔らかい	非常に高い	腐朽菌・湿気の影響
強いカビ臭がする	高い	明らかなカビの兆候
色あせ・乾燥による割れ	低い	年月による自然な劣化

カビは「湿気＋木材＋放置」によって進行し、内部まで根を張ってしまうことがあります。そのため、表面を見ただけで判断するのは難しいケースも多く、違和感を感じたら専門業者に点検を依頼するのが安心です。

また、カビの中には木材を腐らせる「腐朽菌（ふきゅうきん）」と呼ばれる種類もあり、この場合は大引きの強度が低下し、住宅の安全性に直結する重大な問題になります。カビかどうか見極めがつかないときほど、慎重な対応が求められます。

3. 大引きにカビが生えた場合の影響とリスク

床下の大引きにカビが発生してしまうと、「見た目が悪い」だけでは済まされない問題が出てきます。木材の腐食による建物の構造的リスクに加え、住んでいる人の健康にまで影響を及ぼすこともあります。ここでは、大引きにカビが生えた際に考えられる具体的な影響と、その深刻さについて詳しくご説明します。

3-1. 木材の強度低下と構造への悪影響

大引きは床下の構造を支える非常に重要な部材です。そこにカビが発生し、さらに進行すると「腐朽（ふきゅう）」という木材の分解が始まる場合があります。腐朽は単なる表面の変色ではなく、木材の組織自体が壊れていく深刻な現象です。

腐朽が進行した大引きは、次のような影響を及ぼします：

• 床が沈む・たわむ・きしむ
• 構造全体の耐震性が低下する
• 床下の根太や束も連鎖的に劣化する

これらは建物の寿命を大幅に縮める要因となります。特にツーバイフォー工法や在来工法など、木造住宅にとって大引きの健全性は住宅全体の安定性に直結します。見た目は小さなカビでも、放置すると床の張替えや構造補強など大掛かりな修繕につながる可能性が高いのです。

また、カビや湿気による劣化が長期にわたって続くと、シロアリを引き寄せる原因にもなります。湿った木材はシロアリにとって格好の餌場であり、カビ→腐朽→シロアリの連鎖は、木造住宅にとって最悪のシナリオです。

3-2. 健康被害・シックハウスのリスク

カビの問題は建物だけではありません。人体への悪影響も非常に深刻です。床下のカビから発生する胞子が室内に広がると、以下のような健康被害を引き起こす恐れがあります：

• 喘息やアレルギーの悪化
• 鼻炎、目のかゆみ、湿疹などのアレルギー反応
• 慢性的な倦怠感や頭痛
• 免疫力の低下

特に、小さな子どもや高齢者、アレルギー体質の方がいる家庭では深刻な問題になります。カビが発生した状態を放置すると、いわゆる「シックハウス症候群」のような症状が現れ、生活の質を著しく損なうこともあります。

さらに、カビの臭いも住環境に大きく影響します。床下から上がってくるカビ臭やカビ由来の湿気のにおいは、消臭剤では解決できず、住まい全体に不快感を与えてしまいます。

このように、大引きにカビが生えた場合は、住宅の安全性と健康の両方に悪影響を及ぼす可能性があるため、早めの発見と的確な対応が何よりも大切です。

4. カビが生えた大引きの対処法と予防策

大引きにカビを発見したとき、どのように対処すべきか迷う方は多いでしょう。「自分でできる範囲なのか」「専門業者に頼むべきか」の判断はとても重要です。ここでは、状況別に適切な対応方法を解説するとともに、再発防止のために有効な予防策もご紹介します。

4-1. 自分でできる処理と限界について

まず軽度のカビであれば、自分での処理も可能なケースがあります。ただし、あくまで「表面だけに発生している軽度なカビ」であることが前提です。

【自分でカビを除去する基本手順】

1. ゴーグル・マスク・手袋を着用し、換気を確保
2. カビ部分に消毒用アルコールまたは市販のカビ取り剤をスプレー
3. 数分置いてから、布やブラシで優しくこすり取る
4. 拭き取り後、しっかり乾燥させる（自然乾燥または送風）
5. 乾燥後、防カビスプレーを塗布して再発防止

ただし、木材の内部まで根を張っているカビは、表面を拭き取っても再発する可能性が非常に高いです。また、薬剤の使い方を間違えると木材を傷めてしまうこともあります。

以下のようなケースでは、自分での処理には限界があるため、専門業者への相談を強くおすすめします：

• カビの範囲が広い
• 木材がふやけている、柔らかくなっている
• においが強く、他の場所にも広がっている
• 何度も同じ場所で再発している

カビを見つけたら、「とりあえず拭く」ではなく、発生の原因と進行具合を見極めることが重要です。

4-2. 専門業者による除去・補修と防カビ処理

中度〜重度のカビが大引きに生えている場合は、構造上のリスクや健康被害につながる可能性が高いため、早急に専門業者に相談すべきです。

専門業者による対応では、以下のような流れが一般的です：

1. 床下点検とカビの発生状況調査
2. 必要に応じた部分解体とカビの徹底除去
3. 専用薬剤による防カビ・除菌処理
4. 劣化がある場合は木材の交換または補強工事
5. 床下全体の換気・防湿対策の見直し

中には、床下全体に湿気がこもっていることでカビが再発してしまうケースもあるため、調湿剤の敷設、防湿シートの施工、換気口の改善などもセットで行うのが理想的です。

また、解体業者やリフォーム会社などに依頼すれば、カビの除去から構造補強、廃材の回収・処分まで一括で対応してもらえるため、効率的かつ安心です。

「プロに頼むと高いのでは？」と心配される方もいらっしゃいますが、放置して構造材が腐食してからの修繕費の方がはるかに高額になるケースが多いのが実情です。
早期発見・早期対策が、費用面でも住まいの寿命の面でもベストな選択と言えるでしょう。

5. 小林興業ならではのカビ・劣化への解体対応力

住宅の床下にカビが発生し、大引きや構造材の劣化が進んでしまった場合、最終的に必要となるのが「解体」と「修繕」です。しかし、カビや腐朽を伴う構造材の扱いには、高い技術力と慎重な作業が求められます。ここでは、有限会社小林興業がどのようにカビ被害に対応しているのか、その具体的な取り組みと、他社にはない強みをご紹介します。

5-1. 解体現場でのカビ被害への具体的対応例

小林興業では、解体現場においてカビが発生した大引きや床下構造材への対応実績を多数保有しています。現場では、まず被害の状況を目視と計測で丁寧に調査し、どの範囲まで除去・交換が必要かを正確に判断します。

たとえば以下のようなケースがあります：

• 築30年以上の木造住宅で、大引き全体に黒カビが繁殖し、木材が柔らかくなっていた → 対象エリアを人力で慎重に解体し、必要箇所のみ撤去
• 床下通気が悪く、複数箇所に白カビを確認 → 解体後、防カビ処理と換気改善工事を同時に実施
• 床下点検で腐朽とともにシロアリ被害も発見 → 専門業者と連携して、同時対応によるトータルリフォームを実現

これらの作業では、解体による二次被害を防ぐために防塵・養生処理を徹底し、必要に応じて防カビ薬剤を使用するなど、建物や作業員への安全にも十分配慮しています。

また、現場で出た腐朽木材やカビ被害のあった資材は、適正に分別・回収を行い、法令に則った廃棄処理を徹底しています。

5-2. 自社一貫対応で安心！廃棄物処理・防カビ施工まで

小林興業の強みは、カビや劣化を含む解体工事を「自社で一貫対応できる体制」にあります。特に、カビが発生した木材や建材は「産業廃棄物」として適切な処分が必要になりますが、当社は関連会社「エムコバヤシ」と連携し、収集・運搬・中間処理まですべて自社グループ内で完結可能です。

対応可能な廃棄物の種類：

• 木くず（カビ・腐朽木材を含む）
• 石膏ボード
• コンクリート片などの混合廃材

また、自社で重機を多数保有しているため、大規模な解体も迅速に対応可能です。狭小地や重機が入りにくい場所では、人力による丁寧な手壊し解体も得意としており、近隣への騒音・粉塵対策も徹底しています。

さらに、必要に応じて防カビ施工や床下の通気改善、防湿シートの施工なども対応可能で、単なる「解体」ではなく、「再発防止」までを考えた提案を行えるのが、当社の大きな特徴です。

床下のカビや構造材の劣化は、早期対応が命です。
「少しでも不安を感じた」「カビが気になる」という方は、調査・ご相談だけでも歓迎しております。
お気軽に小林興業までお問い合わせください。

有限会社小林興業について

有限会社小林興業は、広島県を拠点に活動する総合解体工事の専門業者です。大規模なビルや商業施設から、戸建住宅・カーポート・庭石の撤去など、幅広い解体工事に対応しております。最近では、一般住宅の解体依頼や不用品回収のご相談も増えており、地域密着型のサービスを大切にしています。

当社の特徴は、狭い場所や重機が入れない現場でも人力による解体が可能なこと。住宅密集地や隣家との距離が近い現場でも、騒音や振動、粉塵の発生を最小限に抑えた作業を行っており、広島県内でもトップクラスの近隣対応力を誇ります。

さらに、関連会社「エムコバヤシ」との連携により、解体で発生した産業廃棄物の収集・運搬・中間処理まで一貫して対応可能です。石膏ボード・木くず・コンクリートなど、自社の処理施設で適正処理ができる体制を整えており、環境に配慮した工事を実現しています。

不用品回収、遺品整理、残置物撤去など、解体前後に必要となる付帯サービスにも対応しており、「解体＋α」のご要望にも柔軟にお応えいたします。

対応エリアは、
広島県福山市、尾道市、府中市、庄原市、そして岡山県笠岡市など、地域密着でスピーディな対応が可能です。

安全・安心・スムーズな解体工事をお求めの方は、ぜひ有限会社小林興業へご相談ください。
ご相談・お見積りは無料です。