後悔しない家づくり！】建築中のカビを防ぐために知っておくべき5つのポイント

2024/07/09

憧れのマイホームを建築中、ふと目にしたのは、壁や床に広がる黒い斑点…。新築なのにカビなんて…信じられない気持ちでいっぱいでしょう。しかし、建築中のカビ発生は決して珍しいことではありません。むしろ、適切な対策がなければ、高額な修繕費用や健康被害まで招きかねない深刻な問題なのです。

このブログ記事では、建築現場で潜むカビの恐るべき実態から、原因や対策、予防法までを徹底解説します。カビが生える理由は？どんな健康被害を引き起こす？どうすれば防げる？不安なあなたへ、信頼できる情報をわかりやすくお届けします。

新築という大きな喜びをカビによって台無しにしたくはありませんよね。マイホームを安心して守るために、今すぐこのブログ記事を読んで、建築中のカビ対策の知識を身につけてください。

1.新築なのにカビ？発生原因と恐ろしい健康被害

マイホームの夢を叶えるはずの新築建築。ところが、壁や床に広がる黒い斑点…。まさか、これがカビなんて信じられませんよね。しかし、建築中のカビ発生は決して珍しいことではないのです。むしろ、適切な対策がなければ、高額な修繕費用や健康被害まで招きかねない深刻な問題なのです。

建築中のカビは、新築という喜びを大きく損なうだけでなく、以下のような深刻な問題を引き起こします。

1. 高額な修繕費用

カビが発生した箇所は、撤去や消毒が必要となり、場合によっては構造体まで被害が及ぶ可能性もあります。その結果、数十万円から数百万円の高額な修繕費用が発生するケースも少なくありません。

2. 健康被害

カビは、アレルギーや呼吸器疾患などの原因となる有害な物質を発生させます。特に、小さなお子様やお年寄り、呼吸器疾患のある方は、カビの影響を受けやすく、深刻な健康被害を引き起こす可能性があります。

3. 家屋の寿命低下

カビは建材を劣化させ、家屋の寿命を縮める原因となります。カビの繁殖が進行すると、木材が腐食したり、鉄筋が錆びたりして、建物の構造的な問題に発展する可能性もあります。

このように、建築中のカビは、決して軽視できない問題なのです。

訴訟沙汰も…カビ被害の深刻さと泣き寝入りできない状況

近年、建築中のカビ被害をめぐるトラブルが増加しており、訴訟沙汰に発展するケースも少なくありません。これは、カビ被害の深刻さを示すだけでなく、施主が泣き寝入りを強いられる状況が依然として存在していることを示しています。

新築住宅は、人生の中でも大きな買い物の一つです。せっかくのマイホームがカビ被害によって台無しになってしまうような事態は絶対に避けたいものです。そのためには、建築中のカビについて正しい知識を持ち、適切な対策を講じることが重要です。

新築住宅をカビ被害から守るためには、以下の点に注意する必要があります。

信頼できる業者を選ぶ
適切な建材を使用する
現場管理を徹底する
定期的な換気を行う
カビを発見したらすぐに除去する

これらの対策をしっかりと行うことで、建築中のカビ発生を予防し、安心して暮らせるマイホームを実現することができます。

2. カビが生える理由は？建築現場の落とし穴

雨、結露、換気不足…カビが繁殖しやすい環境とは？

新築住宅であっても、カビが発生する理由はいくつか考えられます。特に注意が必要なのが以下の3つのポイントです。

1. 雨漏り・結露による湿気

雨漏りや結露によって、建物内部に湿気が溜まり、カビが発生しやすくなります。特に、屋上や浴室、サッシ周辺は注意が必要です。

雨漏り：屋根や外壁の破損などが原因で発生。新築でも施工不良で発生する可能性があります。雨漏りに気付いたら、すぐに修理業者に依頼しましょう。

結露：室内の暖かい空気が窓ガラス等に触れた際に発生。浴室やキッチン、窓周辺などが発生しやすい場所です。結露を防ぐには換気が重要です。

2. 換気不足

換気不足もカビの原因となります。特に、夏場や冬場は窓を閉めがちになり、換気が不足しやすくなります。

換気扇を活用する：キッチン、浴室、トイレなどに設置し、こまめに稼働させましょう。リビングや寝室にも必要に応じて設置すると効果的です。

窓を開けて換気する：天気の良い日は窓を開けて、室内の湿気や臭いを屋外に排出しましょう。ただし、防犯対策には十分注意が必要です。

3. 湿度と温度

カビは、湿度と温度が高い環境で繁殖しやすくなります。特に、湿度60％以上、温度20℃～30℃になると活発になります。

**日本の梅雨時期や夏場は湿度が高く、冬場の結露もカビ繁殖を促進します。**カビを防ぐには、湿度と温度を低く保つことが重要です。

除湿機を使用する、エアコンの除湿機能を活用する、洗濯物を室内に干さない、水回りをこまめに掃除するなどの対策が有効です。

これらの対策をしっかりと行うことで、カビの繁殖を抑制することができます。

3. 建築中のカビを防ぐための5つの対策

新築住宅であっても、カビが発生するリスクは決してゼロではありません。しかし、適切な対策を講じることで、カビの発生を予防することができます。

ここでは、建築中のカビを防ぐための5つの対策をご紹介します。

3-1. 信頼できる業者を選ぶ

建築中のカビを防ぐためには、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。

業者の選び方

過去の施工実績を確認する
資格や免許を持っていることを確認する
口コミや評判を調べる
複数の業者から見積もりを取る
担当者との相性も確認する

信頼できる業者であれば、カビ対策に十分な知識と経験を持っており、適切な施工をしてくれます。

3-2. 適切な建材を使用する

カビが発生しやすい建材を使用しないことも重要です。

カビが発生しやすい建材

木材：特に、針葉樹はカビが発生しやすい
石膏ボード：湿気に弱く、カビが発生しやすい
壁紙：種類によってはカビが発生しやすい

カビが発生しにくい建材

合成樹脂：カビが発生しにくい
タイル：カビが発生しにくい
ステンレス：カビが発生しにくい

建材を選ぶ際には、カビの発生リスクを考慮した上で、適切なものを選択することが重要です。

3-3. 現場管理を徹底する

建築現場の管理も、カビ対策において重要です。

現場管理のポイント

雨漏り対策を徹底する
換気を十分に行う
湿度の高い場所は、除湿を行う
施工後の清掃を徹底する
定期的に現場を検査する

現場管理を徹底することで、カビが発生しやすい環境を作らないようにすることができます。

3-4. 定期的な換気を行う

建築中はもちろん、入居後も定期的な換気を行うことが重要です。

換気のポイント

1日に数回、窓を開けて換気を行う
換気扇をこまめに稼働させる
浴室やキッチンは、特に念入りに換気を行う
洗濯物を室内に干さない

換気を行うことで、室内の湿度を低く保ち、カビの繁殖を抑制することができます。

3-5. カビを発見したらすぐに除去する

もしカビを発見したら、すぐに除去することが重要です。

カビの除去方法

カビ取り剤を使用する
塩素系漂白剤を使用する
エタノールを使用する
専門業者に依頼する

カビの種類や場所によって、適切な除去方法は異なります。わからない場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

これらの対策をしっかりと行うことで、建築中のカビ発生を予防し、安心して暮らせるマイホームを実現することができます。

4. まとめ：新築でも安心！カビ対策でマイホームを守る

新築住宅であっても、カビが発生するリスクは決してゼロではありません。しかし、適切な知識と対策を講じることで、カビの発生を予防し、安心して暮らせるマイホームを実現することができます。

4-1. カビ対策で新築を守る

建築中のカビは、高額な修繕費用や健康被害を引き起こす可能性があります。そのため、新築住宅をカビから守るためには、以下の点に注意することが重要です。

信頼できる業者を選ぶ
適切な建材を使用する
現場管理を徹底する
定期的な換気を行う
カビを発見したらすぐに除去する

これらの対策をしっかりと行うことで、カビの発生を予防することができます。

4-2. マイホームを快適に保つ

カビ対策は、新築住宅に限らず、住まいを快適に保つために重要なことです。定期的な換気や掃除を行い、カビが発生しやすい環境を作らないようにしましょう。

また、カビを発見したらすぐに除去することが重要です。カビは放置すると繁殖し、健康被害を引き起こす可能性もあります。

カビ対策に関する疑問点があれば、専門業者に相談することをおすすめします。

新築住宅であっても、カビ対策を怠れば、せっかくのマイホームが台無しになってしまう可能性があります。

今回ご紹介した対策を参考に、カビの発生を予防し、安心して暮らせるマイホームを守りましょう。