一般社団法人
微生物対策協会

カビを何度掃除しても再発する…その原因が配管の詰まりや漏水だと知っていますか？
【記事を読んで分かること】配管トラブルとカビ発生の関係や、見逃しやすい兆候と具体的な対策が分かります。
【記事を読むメリット】原因不明のカビの再発を防ぎ、健康被害や建物劣化を回避する知識と実践法が身につきます。

1. 配管の詰まりや漏水が引き起こすカビ問題とは？

配管のトラブルは単なる水漏れや詰まりにとどまらず、室内にカビを発生させる重大な要因となります。特に見えない場所での漏水は気づかれにくく、気がついた時にはカビが広がっているケースも少なくありません。カビはアレルギーや喘息など健康に悪影響を及ぼすだけでなく、建物の劣化や悪臭の原因にもなります。この章では、なぜ配管の問題がカビにつながるのか、その仕組みをわかりやすく解説します。

1-1. 水回りトラブルとカビ発生の関係を解説

カビは湿度が高く、空気の流れが悪い場所に発生しやすい特徴を持っています。配管の詰まりによって水が逆流したり、漏水によって壁や床下に水分がたまると、こうした環境が自然とできあがってしまいます。特に浴室・キッチン・洗面所といった水回りは配管が集中しており、湿度が高くなりがちです。漏水や水たまりが長期間放置されると、見えない場所にカビが繁殖しやすくなり、壁や床に黒ずみや異臭が現れる原因になります。表面を掃除しても根本的な原因を取り除かない限り、カビは何度でも再発するのです。

1-2. 放置すると起こる健康被害と建物の劣化リスク

カビが発生した室内環境に長期間さらされると、住む人の健康にも悪影響を及ぼします。カビの胞子を吸い込むことで、アレルギー症状や咳、鼻水、皮膚炎といった健康トラブルを引き起こすことがあります。特に小さな子どもや高齢者、アレルギー体質の人にとっては深刻なリスクです。また、建物にとってもカビは大敵です。カビは木材や壁紙、断熱材などを徐々に劣化させ、構造部分にまで影響を及ぼす可能性があります。放置することでリフォーム費用が高額になったり、家の資産価値が下がることもあるため、早期の対応が重要です。

2. カビが発生しやすい配管周辺のチェックポイント

カビは、湿度と栄養源がそろった場所に好んで繁殖します。特に水回りの配管周辺は、詰まりや漏水が原因で湿度が高くなりやすく、カビにとって理想的な環境になりがちです。日常的に目につきにくい場所ほどカビは見逃されやすく、気づいたときには広範囲に広がってしまっているケースもあります。ここでは、カビが発生しやすい場所と、早期発見のために確認すべきポイントについて詳しく紹介します。

2-1. キッチン・洗面所・浴室のカビの発生しやすい場所

家庭内でカビが発生しやすい場所として代表的なのが、キッチン・洗面所・浴室などの水回りです。キッチンでは、シンク下の収納スペースが最もカビの温床になりやすいです。配管の接続部から微量の水が漏れていたり、結露がたまって湿度が高くなることで、知らないうちにカビが繁殖してしまうのです。
洗面所では、排水管周辺や洗濯機のホースまわり、浴室では壁と床の隙間、シャワーホースの裏側なども見落とされやすいポイントです。これらの場所は通気が悪く、掃除も行き届きにくいため、注意深く観察することが大切です。

2-2. 配管の詰まりや水漏れの初期サインを見逃さないコツ

配管の詰まりや漏水が深刻化する前には、必ずいくつかのサインがあります。たとえば、排水の流れがいつもより遅く感じる、水を流したときにゴボゴボと異音がする、シンク下からカビ臭や湿気を感じる、などの症状が現れたら要注意です。また、配管接続部や床下にうっすら水がたまっている、カビのような黒ずみが見える、というような目に見える異変があればすぐに対処が必要です。
見落としがちな小さなサインを見逃さないためには、月に一度程度の定期点検を習慣にすることが効果的です。ライトを使って暗い場所を確認したり、手で触れて湿気がないかを確かめるだけでも、早期発見につながります。

3. カビを防ぐための詰まり・漏水の原因と対策

カビの発生を防ぐためには、原因となる「詰まり」や「漏水」を根本から防ぐことが不可欠です。水回りのトラブルは日常生活の中で少しずつ進行していくため、気づいたときにはカビが広がっているというケースも多く見られます。ここでは、配管詰まりや漏水が起きる原因と、その予防・対処方法について実践的な視点から紹介します。

3-1. 詰まりの原因と日常的にできる予防方法

配管の詰まりの主な原因は、油や食べカス、髪の毛、石けんカス、洗剤の残りなどが流れてたまってしまうことです。特にキッチンでは、調理後の油をそのまま流してしまうと、冷えて固まり、配管内で詰まりのもとになります。また、洗面所や浴室では、髪の毛や皮脂汚れが蓄積しやすく、これが徐々に水の流れを悪くします。
予防策としては、シンクや排水口にゴミ受けネットを設置し、こまめに掃除することが大切です。月に一度は排水口に市販のパイプ洗浄剤を使うことで、見えない汚れを洗い流せます。また、油は新聞紙などに吸わせてから捨てるなど、流さない工夫も効果的です。

3-2. 漏水の前兆と早期発見・応急処置の方法

漏水は目に見える場所だけでなく、壁の内側や床下など目に見えない場所でも起こります。水道代が急に高くなったり、壁紙が浮いている、カビ臭が強くなったなどの兆候があれば、漏水の可能性を疑いましょう。配管の接続部やホースに触れて湿っていないか確認するのも効果的です。
もし漏水が疑われる場合は、まず止水栓を閉めて水の流れを止めましょう。次に、タオルやバケツで水を受けながら、漏れている箇所を特定します。小規模な水漏れであれば、防水テープなどで一時的に応急処置が可能です。ただし、原因が分からない場合や被害が大きい場合には、速やかに専門業者に連絡することが重要です。

4. カビが発生してしまった場合の対処法

どれだけ注意していても、気づいたときにはすでにカビが発生していることもあります。カビは目に見える場所だけでなく、壁の裏や配管まわりなど見えない部分にも根を張っている可能性があり、見逃すと再発のリスクが高まります。ここでは、自分でできるカビ除去の方法と、プロの手を借りるべき判断基準について解説します。

4-1. 自分でできるカビの除去と注意点

軽度なカビであれば、家庭用のカビ取り剤や消毒用エタノールを使って除去することが可能です。キッチンや浴室の表面に出た黒カビは、スプレーして数分おいたあと、古い歯ブラシなどでこすり落とすと効果的です。その後は、乾いた布で水分をよく拭き取り、換気をして湿気を残さないようにしましょう。
ただし、カビ取り作業中には必ずゴム手袋とマスクを着用し、皮膚や呼吸器への影響を防ぐことが大切です。カビの胞子は空中に舞いやすいため、掃除機の使用は控え、できれば濡れた雑巾で拭き取りましょう。また、壁紙の内部や床材の下に広がったカビは、表面だけを掃除しても完全に除去できず、再発する恐れがあります。

4-2. 専門業者に依頼すべきケースとその理由

次のようなケースでは、迷わず専門業者に相談するのが賢明です。
・何度掃除してもカビが再発する
・壁や床にシミや膨れがある
・カビ臭が取れない
・健康被害（咳、アレルギーなど）が出ている
これらの状況は、カビが目に見えない深部まで根を張っている可能性が高く、家庭用の洗浄では限界があります。専門業者は、特殊な機材と薬剤を用いて、建材の内部に潜むカビまで除去することが可能です。さらに、カビの原因を調査し、再発防止のための換気改善や配管修理なども含めた総合的な対策を提案してくれます。費用はかかりますが、長期的な安心を得るためには十分に価値のある投資と言えるでしょう。

5. 配管トラブルとカビを未然に防ぐためにできること

カビや配管トラブルを完全に避けることは難しいですが、日々の心がけ次第でそのリスクを大幅に減らすことが可能です。詰まりや漏水が起こる前に対策をしておけば、カビの発生を未然に防ぎ、住環境を清潔で健康的に保つことができます。この章では、日常生活でできる予防法と、環境づくりのポイントを紹介します。

5-1. 定期点検・メンテナンスの重要性と実践法

カビや水漏れの被害を防ぐためには、定期的な配管チェックが欠かせません。たとえば、月に一度はキッチンや洗面所のシンク下、浴室の排水周辺を目視で確認し、湿気やシミ、黒ずみなどの異常がないかチェックしましょう。パイプの接続部に緩みや水滴が見られた場合は、早めに締め直すか補修材で補強するのが効果的です。
また、排水の流れが悪くなってきたと感じたときは、市販のパイプ洗浄剤を使って詰まりを未然に防ぎましょう。プロの業者による年1回の定期点検もおすすめです。早期に異常を発見すれば、深刻な被害に発展する前に対処することができます。

5-2. カビ予防に効果的な室内環境の整え方

室内の湿度管理も、カビ予防にはとても重要です。湿度が60％を超えるとカビが発生しやすくなるため、除湿器や換気扇を活用して湿気をコントロールしましょう。特にお風呂の後は必ず換気し、ドアを開けっぱなしにして空気の流れを良くする工夫が有効です。
家具や収納は壁から少し離して設置することで、空気の通り道を確保できます。さらに、結露が起きやすい冬場は、窓や配管周辺の断熱対策をすると良いでしょう。加えて、湿気のこもりやすい場所に除湿剤を設置するなど、日々の小さな工夫がカビの繁殖を防ぎ、快適な住環境を保つカギとなります。

一般社団法人 微生物対策協会について

一般社団法人 微生物対策協会は、「カビの検査と対策」を柱とした活動を行っている専門機関です。近年増加しているカビによる健康被害や、建物の劣化被害といった問題に真正面から取り組み、住まいの安全と人々の健康を守ることを目的に設立されました。

この協会の活動は、平成27年に施行された「アレルギー疾患対策基本法」に基づいています。同法では、アレルギー疾患の予防と症状の軽減のため、生活環境や建築構造の改善を推進することが求められており、微生物対策協会はその法的背景をふまえて、実践的な取り組みを進めています。

協会の主な活動内容は、住宅や車内などにおける微生物（主にカビ）による被害の調査と検査です。空気中には目に見えない微粒子や汚染物質が浮遊しており、それらが人体や建物に与える影響を「見える化」することで、より効果的な対策が可能になります。特に住宅内での微生物被害は、カビが圧倒的に多く、その存在を正確に把握することは、現代において非常に重要な課題です。

カビ菌は空中を漂い、落下した場所に根を張って繁殖します。一度発生したカビは放置しても自然には死滅せず、再び胞子をまいて空間を汚染します。だからこそ、目に見えない段階からカビを検出し、適切な処置を施すことが必要です。微生物対策協会は、こうした見えない脅威と正面から向き合い、安心・安全な住環境の実現を支援しています。

健やかな暮らしのために、カビや微生物に関する正しい知識と実践的な対策を広めていくことが、微生物対策協会の使命です。